Descrizione
La gestione diretta: "zero pensieri" e rischi azzerati per i proprietari A differenza delle tradizionali forme di mediazione immobiliare, la Fondazione Trentino Abitare non si limita ad affiancare le parti, ma stipula il contratto di locazione con i proprietari in qualità di conduttore diretto (sublocatore). Questo significa che il proprietario si interfaccia esclusivamente con la Fondazione, la quale assume su di sé ogni onere economico, amministrativo e legale derivante dal rapporto di locazione.
I vantaggi esclusivi per il locatore
• Pagamento puntuale e garantito del canone: l'affitto viene corrisposto direttamente dalla Fondazione con assoluta regolarità per tutta la durata del contratto, eliminando alla radice il rischio di morosità dell'inquilino finale.
• Copertura delle spese condominiali: la Fondazione provvede al versamento diretto delle spese condominiali di spettanza.
• Gestione completa dei subentri: in caso di avvicendamento degli inquilini, ogni aspetto amministrativo e la ricerca del nuovo nucleo sono interamente a carico della Fondazione, senza alcuna interruzione nella percezione della rendita.
• Tutela e riconsegna dell'immobile: la Fondazione garantisce la restituzione dell'alloggio nei tempi previsti e nelle medesime condizioni di conservazione pattuite.
• Monitoraggio attivo ed educazione all'abitare: gli operatori della Fondazione seguono costantemente la cura degli spazi e garantiscono il mantenimento di ottimi rapporti di vicinato e di serena convivenza condominiale.
• Supporto tecnico e burocratico: un affiancamento professionale completo solleva il proprietario da qualsiasi adempimento burocratico (dalla registrazione del contratto fino alle volture delle utenze).